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民生证券:新城控股业绩销售跨越式增长 维持公司“推荐”评级

文章来源:本章原创 时间:2019-06-09 13:16

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民生证券:新城控股业绩销售跨越式增长 维持公司“推荐”评级

乐居财经讯徐迪6月6日,民生证券发布称,新城控股依托“住宅+商业”的双轮驱动模式,实现业绩与销售跨越式增长,财务状况良好,维持公司“推荐”评级。

预计公司19-21年EPS为//元,对应PE为//倍,近三年最高、最低、中位数PE分别为//倍。 新城控股日前公布2019年5月经营数据,公司实现销售金额亿元,同比增长49%;销售面积万平方米,同比增长50%;公司1-5月累计销售金额亿元,同比增长38%;累计销售面积万平方米,同比增长48%。 研报点评,该公司销售快速增长,环比持续上升。

5月公司实现销售金额亿元,同比增长49%,环比上升%;销售面积万平方米,同比增长50%,环比上升%;销售均价12180元/平方米,环比上升%。

公司销售增速保持较高水平,已完成全年销售计划的%,在当前长三角市场持续回暖的情况下,预计公司将大概率完成全年销售计划。 拿地积极,发力布局环渤海。

5月公司在青岛、烟台、泰安、日照、临沂等地新增27个项目,环渤海地区投资力度有所加大,新增项目总建面万平方米,同比增长%;拿地总价为亿元,同比增长89%,占销售金额的%,投资较为积极,拿地楼面均价为2988元/平方米,仅为销售均价的%,主要系公司提升了三四线城市土地的投资力度。 财务健康,融资成本可控。 截止2019年一季度,新城控股净负债率、剔除预收款项后的资产负债率分别为%、%,在行业中处较低水平,财务保持稳健;现金短债比达,短期偿债能力较强。

5月公司在境外发行3亿的3年期公司债券,票面年息为%,融资成本控制得当。

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